一、没有一种材料是万能的任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走  （1）与基础之接着性。 （2）透水性。 
（3）抗压、撕裂强度。 （4）耐候性、抗老化性。 五、防水堵漏工法的基本原理 
其原理是化学灌浆，无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。

二、止漏的定义 
不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。
1. 防水层耐用年限：指屋面防水层能满足正常使用要求的期限。 
2．一道防水设防：具有单独防水能力的一个防水层次。 
3．沥青防水卷材：用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体材料浸涂沥青，表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷 曲的片状防水材料,防水补漏就那么简单!! 
4．高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体、粉状、粒状 、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状防水材料。 
5．合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等 ，经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片 状防水材料。 常熟防水
6．冷玛王帝脂：由石油沥青、填充料、溶剂等配制而成的冷用沥青胶结材料。 
7．基层处理剂：为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。 
8．分格缝：为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝。刚性保护层仅在表面上 作成V形槽，称为表面分格缝。